1976〜1986年築, 専有面積70.82㎡〜90.82㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-1.4%
サンハイツ宝塚五月台A棟
兵庫県宝塚市中山五月台七丁目
/ 中山観音駅 徒歩54分
1981年築 / 13階建 / 357戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
1,149万円
14.2万円/㎡
715
1,004
1,293
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,293万円
12.4万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンハイツ宝塚五月台A棟
880万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 80.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 880万円 | 10.9万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 18.1万円 | 13階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,490万円 | 16.3万円 | 9階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,490万円 | 16.3万円 | 9階 | 91.67㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/29 | 900万円 | 11.1万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 490万円 | 7.4万円 | 11階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,180万円 | 14.6万円 | 7階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,590万円 | 17.3万円 | 9階 | 91.67㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/21 | 1,590万円 | 17.3万円 | 9階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 490万円 | 7.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,360万円 | 19.2万円 | 13階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,690万円 | 18.4万円 | 9階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,000万円 | 15.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,278万円 | 15.8万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,000万円 | 12.4万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 918万円 | 13.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 590万円 | 8.9万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 19.5万円 | 9階 | 91.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/09 | 928万円 | 14.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,790万円 | 19.5万円 | 9階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 15.8万円 | 7階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 930万円 | 11.5万円 | 11階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 670万円 | 10.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 780万円 | 11.8万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 960万円 | 14.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,380万円 | 19.5万円 | 13階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.82㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/06 | 840万円 | 10.4万円 | 12階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 20.9万円 | 13階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 990万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 648万円 | 8.0万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 970万円 | 14.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 990万円 | 12.2万円 | 11階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 936万円 | 12.4万円 | 13階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,190万円 | 15.7万円 | 13階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,298万円 | 16.1万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 990万円 | 15.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 490万円 | 7.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,480万円 | 18.3万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,350万円 | 16.7万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,008万円 | 15.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 9.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,028万円 | 15.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,380万円 | 17.1万円 | 7階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 13.4万円 | 11階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 9.7万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 580万円 | 8.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,038万円 | 15.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,058万円 | 16.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 680万円 | 8.4万円 | 1階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 680万円 | 8.4万円 | 1階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 780万円 | 9.7万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 11.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 17.3万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 850万円 | 10.5万円 | 8階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,290万円 | 17.1万円 | 13階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,480万円 | 18.3万円 | 7階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 690万円 | 10.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,190万円 | 18.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 10.3万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 750万円 | 11.4万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,290万円 | 19.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンハイツ宝塚五月台A棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅54分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンハイツ宝塚五月台 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅43分 | 890万円 | 10.7万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2025/03/21 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は宝塚市の平均と比較して58.4%割安です。